Услуги

Раздел помогает выбрать вид проверки сметной документации по конкретной задаче: проверить весь расчет, сопоставить смету с проектом и ведомостью объемов, оценить отдельные расценки и индексы либо подготовить документы к закупке, финансированию, приемке или оплате. Для каждого направления предусмотрена отдельная услуга с собственной границей анализа и составом результата.

При выборе важно определить, где находится основной вопрос: в согласованности документов, расчетной позиции, договорном контексте, стадии принятия решения или виде работ. Если требуется проверить несколько взаимосвязанных элементов сметы, исходной точкой служит комплексная проверка. Когда спор относится к одному расчетному узлу, точнее выбрать специализированное направление.

Комплексная проверка и согласованность исходных документов

Эти услуги подходят, когда необходимо проверить смету целиком либо установить, соответствует ли расчет проекту, ведомости объемов и другим исходным материалам.

Комплексная проверка сметной документации — для последовательного анализа объемов, расценок, ресурсов, коэффициентов, индексов, начислений и итоговой стоимости.
Проверка сметной части проектно-сметной документации — когда требуется оценить расчетный раздел в составе проектных материалов.
Проверка сметной документации на соответствие проекту — если основной вопрос состоит в связи сметных позиций с проектными решениями.
Проверка сметы и ведомости объемов работ — когда нужно сопоставить виды работ, единицы измерения и количества в двух документах.

Проверка отдельного сметного расчета и расчетных параметров

Эта группа предназначена для случаев, когда общий состав работ понятен, но требуется проверить отдельный расчетный документ или конкретный способ формирования стоимости.

Проверка локального сметного расчета — для анализа позиций, объемов, ресурсов и итогов одного локального расчета.
Проверка применения сметных нормативов, расценок и коэффициентов — если вопрос связан с выбранной нормой, составом работ или условиями применения коэффициента.
Проверка индексов пересчета в сметной документации — когда необходимо оценить период, базу и способ пересчета стоимости.

Проверка сметы с учетом ЕГРЗ и формата результата

Выбор между этими направлениями зависит от того, должен ли результат использоваться в процедуре, связанной с включением сведений в ЕГРЗ, либо заказчику требуется независимый расчетный анализ без такой задачи.

Проверка сметной документации для ЕГРЗ — когда комплект и результат проверки готовятся с учетом дальнейшей работы с ЕГРЗ.
Проверка сметной документации без включения в ЕГРЗ — для внутреннего, договорного или управленческого использования результата без включения в ЕГРЗ.

Проектные работы и инженерные изыскания

Стоимость проектирования и изысканий формируется иначе, чем стоимость строительно-монтажных работ. Для этих расчетов предусмотрены отдельные направления проверки.

Проверка сметной документации по проектно-изыскательским работам — когда в одном комплекте требуется рассмотреть проектные и изыскательские затраты.
Проверка стоимости проектных работ — если основной вопрос относится к составу, объему и расчету стоимости проектирования.
Проверка стоимости инженерных изысканий — для анализа состава изысканий, исходных показателей и примененного способа расчета.

Закупка, договор, финансирование и оплата

Одна и та же смета проверяется по-разному в зависимости от стадии решения. До закупки важна готовность исходной стоимости, по договору — соответствие обязательствам сторон, перед финансированием — подтвержденность расходов, а перед оплатой — связь сметы с предъявленными объемами.

Проверка сметной документации по 44-ФЗ — для смет, используемых в закупочном контексте 44-ФЗ.
Проверка сметной документации по 223-ФЗ — для проверки расчета в закупочном контексте 223-ФЗ.
Проверка сметной документации по прямому договору — когда стоимость необходимо связать с предметом, приложениями и распределением обязательств сторон.
Проверка сметной документации перед закупкой — если смета еще формирует будущий предмет, объемы и начальную стоимость.
Проверка сметной документации перед открытием финансирования — когда необходимо разделить подтвержденные и неподтвержденные расходы до выделения средств.
Проверка сметной документации перед приемкой и оплатой работ — для сопоставления согласованной сметы, актов и объемов, предъявленных к расчету.

Проверка сметы по виду работ

Когда расчет связан с конкретным видом ремонта или техническим разделом, специализированная проверка позволяет учитывать характерные документы, единицы измерения и границы смежных работ.

Проверка сметной документации на капитальный ремонт — для расчетов, включающих замену, восстановление конструкций и инженерных систем.
Проверка сметной документации на текущий ремонт — для локального восстановления, отделочных работ и устранения отдельных дефектов.
Проверка сметной документации на благоустройство территории — когда стоимость складывается из покрытий, земляных работ, озеленения и элементов территории.
Проверка сметной документации на инженерные системы — для анализа сетей, оборудования, монтажных операций, испытаний и границ со смежными разделами.

Материалы и оборудование как отдельный предмет проверки

Когда основная часть спорной стоимости приходится на ресурсы, требуется сопоставить спецификацию, характеристики, количество, комплектность и способ включения каждой позиции в смету.

Проверка сметной документации по материалам и оборудованию — если необходимо выявить несоответствие номенклатуры, неподтвержденное количество, неполную комплектность или повторный учет ресурсов.

Как определить подходящее направление проверки

Для выбора услуги достаточно ответить на три вопроса: какой документ или расчетный элемент вызывает сомнение, на какой стадии будет использоваться результат и какое решение предстоит принять после проверки.

Если неизвестно, где именно находится расхождение, выбирают комплексную проверку.
Если смета не совпадает с проектом или ведомостью объемов, выбирают услугу по соответствующей паре документов.
Если спор относится к расценке, коэффициенту или индексу, выбирают проверку конкретного расчетного параметра.
Если результат нужен перед закупкой, финансированием, приемкой или оплатой, выбирают услугу по стадии решения.
Если стоимость зависит от особенностей ремонта, благоустройства, инженерных систем или ресурсов, выбирают направление по виду работ.

Проверка сметной документации в Москве проводится по переданному комплекту и выбранной задаче. Результат может показать расчетные расхождения, неподтвержденные объемы, повторно учтенные ресурсы и позиции, требующие пояснения. Он не заменяет проектирование, обследование объекта, строительный контроль, государственную экспертизу или решение уполномоченного заказчика.

Для определения подходящего направления достаточно кратко описать задачу и приложить смету с имеющимися исходными документами через moskva-expert@emaills.ru. Состав проверки и достаточность комплекта уточняются по +7 (938) 102-01-20.