Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения детского сада

При проверке сметы на установку периметрального ограждения детского сада рассматривался расчет стоимости строительно-монтажных работ. Объектом негосударственной экспертизы была сметная документация, предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный расчет и объемы работ по ограждению

В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ. Локальный сметный расчет содержал расчетную часть по установке периметрального ограждения, а ведомость объемов работ была представлена как отдельный материал по предусмотренным объемам.

Рассматриваемым разделом являлась сметная документация. В заключении установлено, что она выполнена в полном объеме. Этот вывод относится к переданному комплекту документов, принятому составу работ и расчетным показателям по устройству ограждения дошкольного учреждения.

Базисный уровень и цены I квартала 2022 года

Локальный сметный расчет был составлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчет выполнен в текущий уровень цен I квартала 2022 года.

Стоимость строительно-монтажных работ составляла порядка 81 тыс. руб. в базисном уровне и около 1,24 млн руб. в текущем уровне цен. Индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. НДС учтен по ставке 20%.

Переход к текущему уровню цен выполнялся на основании письма Минстроя России от 16 февраля 2022 года № 5747-ИФ/09. В нем были приведены индексы изменения сметной стоимости для объектов образования, относящихся к детским садам.

Индексы по элементам прямых затрат

Для пересчета стоимости из базисного уровня в цены I квартала 2022 года использовались отдельные индексы по элементам прямых затрат:

на оплату труда — 30,16;
на материалы, изделия и конструкции — 7,62;
на эксплуатацию машин и механизмов — 9,23.

В расчетной части оплата труда, материалы и эксплуатация машин были выделены как самостоятельные элементы прямых затрат. Для каждого элемента применялось значение индекса, указанное в письме Минстроя России для соответствующего ценового периода и типа объекта.

Территориальные расценки и стоимость материалов

Расчет выполнялся с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Для материалов, изделий и конструкций использовался территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России от 13 марта 2015 года № 171/пр.

Территориальные единичные расценки применялись как нормативная основа расчета строительно-монтажных работ. Сметные цены использовались для ресурсов, включенных в локальный расчет по установке периметрального ограждения.

В заключении расчетная структура была представлена через единичные расценки, стоимость материалов, индексы по элементам прямых затрат, накладные расходы, сметную прибыль, резерв на непредвиденные работы и затраты и НДС.

Методики и резерв на непредвиденные затраты

Сметная стоимость определялась по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр.

Накладные расходы принимались по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр, в редакции приказа от 2 сентября 2021 года № 636/пр.

Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты был принят в размере 2% в соответствии с пунктом 179а Методики № 421/пр. НДС был учтен по ставке 20%.

Вывод по расценкам, коэффициентам и нормативам

По результатам рассмотрения установлено, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным при составлении расчета.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Заключение относится к проверенному локальному расчету, ведомости объемов работ, составу работ по установке ограждения, территориальной нормативной базе и ценовому периоду I квартала 2022 года. Изменение объемов, конструктивного состава ограждения, применяемых ресурсов, расценок или ценового периода требует отдельного расчета и проверки.