Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в общеобразовательной организации

При проверке сметы на монтаж СДМОБС в общеобразовательной организации рассматривался локальный расчет стоимости строительно-монтажных работ. Объектом негосударственной экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный расчет, ведомость объемов и спецификация

В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация по монтажу СДМОБС.

Локальный сметный расчет содержал расчетную часть по предусмотренным строительно-монтажным работам. Ведомость объемов работ и спецификация были представлены как отдельные материалы по объемам и составу предусмотренных работ и оборудования.

Рассматриваемым разделом являлась сметная документация. В заключении установлено, что она выполнена в полном объеме. Результат относится к переданному комплекту и локальному расчету по монтажу системы в общеобразовательной организации.

Базисный уровень и цены III квартала 2021 года

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчет произведен в текущий уровень цен III квартала 2021 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ составляла порядка 76 тыс. руб. в базисном уровне и около 581 тыс. руб. в текущем уровне цен. Индексы начислялись по статьям затрат и видам работ. НДС учтен по ставке 20%.

Переход к текущему уровню выполнялся по территориальным индексам изменения сметной стоимости, утвержденным для III квартала 2021 года приказом профильного органа от 14 июля 2021 года № 101-пр.

Территориальные расценки на монтажные работы

Расчет выполнялся с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001.

Эти сборники охватывали строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, включенные в локальный сметный расчет по монтажу СДМОБС.

Для материалов, изделий и конструкций применялся территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России от 31 декабря 2014 года № 937/пр.

Территориальные единичные расценки использовались как нормативная основа стоимости работ. Сметные цены применялись к материалам, изделиям и конструкциям, включенным в расчетную документацию.

Территориальные индексы III квартала 2021 года

Пересчет базисной стоимости в текущий уровень выполнялся по территориальным индексам, разработанным для III квартала 2021 года и утвержденным приказом от 14 июля 2021 года № 101-пр.

В заключении указано, что индексы начислялись по статьям затрат и видам работ. Расчетная структура включала базисную стоимость, территориальные расценки, стоимость ресурсов, пересчет в текущий уровень, накладные расходы, сметную прибыль и НДС.

Методика определения сметной стоимости

Сметная стоимость определялась по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр.

Методика № 421/пр была указана как основа определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и иных работ, охватываемых сметной документацией.

Расчет по монтажу СДМОБС был представлен в базисном и текущем уровнях цен с применением территориальной нормативной базы и индексов соответствующего ценового периода.

Накладные расходы и сметная прибыль

Накладные расходы принимались по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр. Применялась редакция с изменениями по приказу от 2 сентября 2021 года № 636/пр.

Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр.

НДС был учтен по ставке 20%. Накладные расходы, сметная прибыль и налог были включены в расчетную структуру наряду с территориальными расценками, стоимостью ресурсов и индексами пересчета.

Вывод по расценкам, коэффициентам и нормативам

По результатам рассмотрения установлено, что сметная документация выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным при расчете по состоянию на III квартал 2021 года.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Заключение относится к проверенному локальному расчету, ведомости объемов работ, спецификации, территориальной нормативной базе и ценовому периоду III квартала 2021 года.