Проверка сметной документации по благоустройству привокзального сквера

При проверке сметной документации по благоустройству привокзального сквера рассматривался расчет стоимости строительно-монтажных работ и оборудования. Объектом негосударственной экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Сметная документация и ведомость объемов по благоустройству сквера

В составе материалов были указаны муниципальный контракт на проведение экспертизы, заявление, сметная документация и ведомость объемов работ. Сметная документация содержала расчетную часть по благоустройству общественной территории, а ведомость объемов работ была представлена как отдельный материал по предусмотренным объемам.

Рассматриваемым разделом являлась сметная документация. В заключении установлено, что она выполнена в полном объеме. Результат относится к переданному комплекту и расчету по благоустройству привокзального сквера.

Базисная стоимость и цены II квартала 2022 года

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчет произведен в текущий уровень цен II квартала 2022 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ и оборудования составляла порядка 334 тыс. руб. в базисном уровне и около 5,1 млн руб. в текущем уровне цен. Основная часть стоимости приходилась на строительно-монтажные работы, оборудование было выделено отдельной расчетной строкой. НДС учтен по ставке 20%.

Индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. В составе расчетной документации были представлены локальный и сводный сметные расчеты в базисном и текущем уровнях цен.

Индексы для строительно-монтажных работ и оборудования

Переход к текущему уровню цен выполнялся по индексам, приведенным в письмах Минстроя России от 29 апреля 2022 года № 19281-ИФ/09 и от 2 июня 2022 года № 24922-ИФ/09.

индекс на строительно-монтажные работы для прочих объектов — 12,81;
индекс на оборудование — 5,26.

Строительно-монтажные работы и оборудование были выделены как разные расчетные группы. Для каждой группы применялся отдельный индекс перехода от базисного уровня цен к уровню II квартала 2022 года.

ФЕР-2001, ФЕРм-2001 и федеральные сметные цены

Локальный сметный расчет выполнялся с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001 и ФЕРм-2001. Для материалов, изделий, конструкций и оборудования использовались федеральные сметные цены, утвержденные приказами Минстроя России № 871/пр–876/пр от 26 декабря 2019 года.

В заключении нормативная база приведена с учетом последующих изменений, включая редакции по приказам № 961/пр и № 962/пр от 20 декабря 2021 года.

Федеральные единичные расценки применялись как нормативная основа расчета строительных и монтажных работ. Федеральные сметные цены использовались для ресурсов и оборудования, включенных в сметную документацию по благоустройству территории.

Методики определения стоимости и начислений

Сметная стоимость определялась по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр.

Накладные расходы принимались по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр, в редакции приказа от 2 сентября 2021 года № 636/пр.

Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр.

В расчетной структуре были отдельно обозначены строительно-монтажные работы, оборудование, федеральные расценки, сметные цены ресурсов, индексы пересчета, накладные расходы, сметная прибыль и НДС.

Расценки, коэффициенты и достоверность применения нормативов

По результатам рассмотрения установлено, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным при составлении расчета.

Сметная документация по благоустройству привокзального сквера признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Вывод сформирован по проверенной сметной документации, ведомости объемов работ, расчету строительно-монтажных работ и оборудования, федеральной нормативной базе и ценовому периоду II квартала 2022 года.