Проверка сметной документации по благоустройству аллеи

При проверке сметы на благоустройство аллеи рассматривался расчет стоимости ремонтно-строительных работ по общественной территории. Объектом негосударственной экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Сметная документация и ведомость объемов по благоустройству аллеи

В составе материалов были указаны муниципальный контракт на проведение экспертизы, заявление, сметная документация и ведомость объемов работ.

Сметная документация содержала расчетную часть по благоустройству общественной территории. Ведомость объемов работ была представлена как отдельный материал по объемам, включенным в расчет.

Рассматриваемым разделом являлась сметная документация. В заключении установлено, что она выполнена в полном объеме. Результат относится к переданному комплекту и расчету по благоустройству аллеи.

Базисная стоимость и цены III квартала 2022 года

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчет произведен в текущий уровень цен III квартала 2022 года.

Общая стоимость ремонтно-строительных работ составляла около 1,69 млн руб. в базисном уровне и порядка 27,5 млн руб. в текущем уровне цен. НДС учтен по ставке 20%.

Индексы начислялись по статьям затрат и видам работ. Для перехода к текущему уровню использовались письма Минстроя России от 15 августа 2022 года № 40506-ИФ/09 и от 23 августа 2022 года № 42220-АЛ/09.

Индексы на строительно-монтажные работы и оборудование

В заключении были приведены отдельные индексы для строительно-монтажных работ и оборудования:

строительно-монтажные работы для прочих объектов — 13,55;
оборудование — 5,26.

Строительно-монтажные работы и оборудование были представлены как самостоятельные расчетные группы. Для каждой группы применялось отдельное значение индекса перехода от базисного уровня к ценам III квартала 2022 года.

Федеральные расценки на работы и сметные цены ресурсов

Расчет выполнялся с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРр-2001. Они использовались для строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, включенных в сметную документацию по благоустройству аллеи.

Для материалов, изделий, конструкций и оборудования применялись федеральные сметные цены, утвержденные приказами Минстроя России № 871/пр–876/пр от 26 декабря 2019 года.

В заключении нормативная база приведена с учетом последующих изменений, включая редакции по приказам № 961/пр и № 962/пр от 20 декабря 2021 года. Эта редакционная граница относилась к федеральным расценкам и сметным ценам, примененным при составлении расчета.

Методики определения стоимости и начислений

Сметная стоимость определялась по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр.

Накладные расходы принимались по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр, в редакции приказа от 2 сентября 2021 года № 636/пр.

Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр, в редакции приказа от 22 апреля 2022 года № 317/пр.

Расчетная структура включала федеральные единичные расценки, сметные цены материалов и оборудования, индексы пересчета, накладные расходы, сметную прибыль и НДС.

Расценки, коэффициенты и применение сметных нормативов

По результатам рассмотрения установлено, что применение расценок и коэффициентов обосновано и соответствует документам ценообразования, примененным при составлении сметной документации.

Сметная документация на ремонтно-строительные работы по благоустройству аллеи признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Заключение относится к проверенной сметной документации, ведомости объемов работ, составу ремонтно-строительных работ и оборудования, федеральной нормативной базе и ценовому периоду III квартала 2022 года.