Судебно-строительная экспертиза – это такая же строительно-техническая экспертиза, которая носит юридическую окраску и назначается не любым желающим в ее проведении, а только судебными органами и органами следствия по определенному делу.
Потребность в ней возникает в случаях, когда участники строительства не смогли договориться мирным путем, либо произошло происшествие, связанное со строительством или эксплуатацией объектов недвижимости, которое требует судебного разбирательства.
Данный вид экспертизы можно отнести к категории судебных инженерно-технических экспертиз. Такие экспертизы назначаются при расследовании несчастных случаев на производстве, аварий и разрушений в строительстве.
Достаточно часто, судебную строительную экспертизу используют для возмещения ущерба, который был нанесен владельцу недвижимого имущества третьей стороной.
Этот ущерб мог быть нанесен пожаром, заливом, взрывом, ремонтно-строительными работами в соседнем здании или помещении.
В таких и подобных случаях, в задачи эксперта входит оценка масштабов, причин и стоимости нанесенного ущерба, для последующей компенсации его провинившейся стороной, используя, при этом, влияние судебных органов.
В некоторых случаях, судебную строительно-техническую экспертизу используют для решения вопросов о правах собственности на недвижимое имущество.